21.04.2026 07:14

Ayala Land, Jaime Zobel de Ayala ve ailesinin kontrolündeki Ayala Corp.'un bir şirketi olarak, İran'daki süregelen çatışma nedeniyle inşaat maliyetlerindeki ani artış üzerine ülkenin en lüks konut projelerinden birinin inşaatını ve pazarlamasını durdurdu. Manila merkezli inşaat şirketi, Makati merkez iş çevresi içindeki Laurean Residences projesinin alıcılarıyla temas kurdu ve iadelerden diğer Ayala Land projelerine ödemelerin yönlendirilmesine kadar bir dizi seçenek tartışıldı. "Mevcut koşullar maliyetler üzerinde artan baskılar ve teslimat zaman çizelgelerindeki azalan öngörülebilirlik sunduğu için, Laurean Residences'ın satışını stratejik olarak duraklatmak konusunda akıllıca bir karar aldık," diye açıkladı Ayala Land. "Bu durum müşterilerimize taahhüt ettiğimiz kesinlik düzeyinde projeyi yerine getirme yeteneğimizi etkiliyor." Ayala Land, devam eden Metro Manila'daki konut aşırı arzı durumuna rağmen ülkenin en yüksek konut gökdeleni olacak olan 67 katlı Laurean Residences'ı 2025 yılının dördüncü çeyreğinde pazarlamaya başladı. Şirket projeyi duraklatmaya karar vermeden önce projenin satışlarının 10 milyar peso'dan (170 milyon dolar) fazla olduğu bildirildi. "Yapılan en akıllıca şey bu," diye değerlendirdi Luna Securities'in başkanı John Gatmaytan. "Orta Doğu çatışması ve etkileri öngörülemeyen bir durumdu, bu nedenle proje iptali konusunda yasal olarak sorumlu değiller." Laurean, Ayala Land'ın Makati CBD'de geliştirdiği 1.3 hektarlık karışık kullanım alanının temel projesi. Proje, manzara bahçeleri, perakende podiumu, tatil köyü tipi havuz, tam donanımlı spor salonları, toplantı odaları, sosyal salonlar ve çocuk oyun alanları gibi olanaklar sunuyor. Proje, 75 metrekareden 402 metrekare arasında değişen inşa edilmiş alana sahip bir- ila dört-yataklı daireler sunuyor. Dairelerin fiyatları 35.7 milyon peso'dan (600 bin dolar) 258 milyon peso'dan (4.3 milyon dolar) fazla değişiyor.